26.06.25 Kinnisvaratund: Omavalitsustel puudub linnaruumi arendamiseks visioon

Kvaliteetne ja mitmekesine linnaruum on seotud tihedalt eluasemete taskukohasuse ja ka hoonete kasutusotstarbe paindlikkusega, ent selle aluseks on omavalitsuse selge visioon ja strateegia, märgivad Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets saates Kinnisvaratund

"Tallinna suur probleem on see, et linnal ei ole maad," osutas Randmets pealinna puudujäägile. Tema sõnul on ideaalplaneerimine see, et linn planeerib ise. Ta tõi eeskujuks Kopenhaageni, Helsingi.

Ader toetas Randmetsa ja lisas, et maamüügid, mis meil toimuvad pealinnas, on suhteliselt lühinägelik samm ja soovitas müügi asemel anda arendajatele konkursi korras ehitusõigus. Randmets tõi kõrvale näite, kus Tartu linn pani maatükid oksjonile. Siin aga jäid Ader ja Randmets lahkarvamusele, kuidas linn kui omavalitsus siiski peaks maade ja arendajatega käituma.

Saates tuleb elava diskussiooni käigus lähemalt juttu eluasemete kättesaadavusest arendaja ja erialaliidu esindaja vaatest, seda ka Skandinaavia praktikat aluseks võttes. Seotud teemana kerkis tühjenevate äripindade kasutusotstarbe muutmine, mis aga takerdub jäikadesse piirangutesse. See kõik kajastub ka eluasemeturu kallite hindade näol.

Saatejuht on Siim Sultson

Fotol (Raul Mee) on Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader.