Vali episoodPodcastid.ee
0:000:00
Episood
Everaus Kinnisvara juht Janar Muttik leiab, et tõelised arenguhüpped sünnivad just keerulisel ajal. "Julged otsused sünnivad siis, kui kõik teised kahtlevad," ütleb ta, pidades silmas nii infrastruktuuri ehitamist, planeeringuid kui ka uute projektide ettevalmistust hetkel, mil turg on ettevaatlik.
Everaus ei keskendu vaid hoonete ehitamisele, vaid tervikliku elukeskkonna loomisele. Detailplaneeringute käigus arendatakse välja teed, pargid, haljastus ja alles seejärel hooned – olgu need ridaelamud või kortermajad.
Arenduste puhul rõhutab Muttik kvaliteeti ja pikaajalist säästlikkust, kus energiatõhusus ei ole pelgalt müügiargument, vaid sisuline osa kontseptsioonist. Maaküte ja madalate ülalpidamiskuludega majad on muutunud ettevõtte arendusstandardiks.
Lisaks elukondlikule kinnisvarale kasvatab Everaus ka üürikinnisvara portfelli, et tugevdada rahavoogu ja maandada tururiske. Just see hajutatud mudel võimaldab ettevõttel jätkata arendustegevust ka muutlikus majanduskeskkonnas. Kui turg pöördub, ollakse valmis – mitte alles alustamas. Muttiku sõnul on üks arendaja tugevuse tunnuseid see, et klient saab usaldada ettevõtet ka pärast tehingut.
Muttik peab oluliseks seda, et lähenemine ei põhine spekulatsioonil, vaid planeeritud ajastusel, kogemusel ja paindlikkusel. Milline on seis kinnisvaraturul, milline on tarbijakäitumine ning ja mis on Everausi võlakirjade emissiooni eesmärk? Nendele ja teistele küsimustele saab vastused saatest. Saadet juhib Lauri Toomsalu.
Fotol Everaus Kinnisvara juht Janar Muttik. Foto autor: Maria Roosaare